고금리·고물가 시대에 월세가 정말 큰 부담이잖아요. 저도 매달 월세 때문에 스트레스 받다가 2026년 청년월세 한시 특별지원 사업을 신청해서 실제로 지원금을 받고 있어요.
2026년부터 이 사업이 상시 신청으로 바뀌면서 언제든 지원 가능해졌고, 최대 24개월(총 480만원)까지 받을 수 있게 확대됐습니다. (국토교통부 주관 전국 사업)
이 글에서는 전국 청년월세지원을 중심으로 설명하되, 서울시·부산시 등 지자체 사업과 비교도 해봤어요. 단순 총정리가 아닌 실제 신청~지급 후기, 지원액 계산기, 15개 실전 FAQ까지 담았으니 끝까지 읽어보세요!
공식 신청 사이트: 복지로 청년월세 한시 특별지원 상세 페이지 바로가기
복지로 홈페이지: https://www.bokjiro.go.kr/
모의계산(내가 대상인지 확인): 복지로 청년월세 자가진단 바로가기
문의 콜센터: 1600-0777
내가 대상인지 1분 체크리스트
빠르게 확인해보세요! 아래 5개 모두 ⭕라면 신청 가능성 90% 이상!
- [ ] 나이: 만 19~34세 (1991~2007년 출생)
- [ ] 무주택 + 부모님과 별도 거주 (주민등록상 분리)
- [ ] 청약통장 가입되어 있음
- [ ] 월세 계약 (보증금 있더라도 OK)
- [ ] 소득: 대략 월 250만원 이하 (정확한 기준은 아래 표 참고)
❌ 주택 소유, 공공임대 거주, 직계혈족 임대는 불가!
2026 지원 대상·조건 상세 (소득·재산 기준 표)
전국 사업(청년월세 한시 특별지원)의 핵심 기준입니다.
| 가구 유형 | 소득 기준 (중위소득) | 재산 기준 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 청년가구 (본인+배우자 등) | 60% 이하 (1인: 약 1,538,000원) | 1.22억원 이하 | 주 대상 |
| 원가구 (부모님) | 100% 이하 (2인: 약 4,200,000원 정도) | 4.7억원 이하 | 30세 미만은 부모 소득 고려 |
※ 정확한 2026 중위소득은 보건복지부 발표 후 복지로에서 확인하세요. (예상치 기반)
지역별 비교 표 (전국 vs 서울시 vs 부산시·기타)
지자체 사업은 중복 수혜 불가! 본인 지역에 맞는 걸 선택하세요.
| 구분 | 전국 (국토부) | 서울시 | 부산시·기타 지자체 |
|---|---|---|---|
| 연령 | 19~34세 | 19~39세 | 대부분 19~34세 |
| 지원 기간 | 최대 24개월 | 최대 12개월 | 지역별 상이 (부산은 전국 사업 위주) |
| 지원 금액 | 월 최대 20만원 | 월 최대 20만원 | 월 10~20만원 |
| 신청 시기 | 상시 (2026부터) | 연 1~2회 모집 | 지역별 공고 |
| 소득 기준 | 청년 60% / 원 100% | 중위 150% 이하 | 지역별 상이 |
| 중복 가능 | 지자체 사업과 불가 | 전국 사업과 불가 | 전국 사업 우선 |
| 2026 특징 | 상시화 + 24개월 확대 | 추첨제 (15,000명) | 별도 사업 예정 (2월 공고 예정) |
| 공식 링크 | 복지로 | 서울주거포털 청년월세지원 | 부산청년플랫폼 |
부산 거주자라면 전국 사업 신청 추천! (부산시 별도 사업은 2026년 2월 안내 예정)
필요 서류 완벽 정리 (필수 4종 + 추가)
온라인 신청 시 스캔/PDF 업로드하세요.
필수 서류
- 임대차계약서 (확정일자 필수)
- 월세 이체 증빙 (최근 1~3개월 통장 사본)
- 가족관계증명서 (본인 기준, 주민센터 발급)
- 청약통장 사본 (1순위 가입 증명)
추가 서류 (상황별)
- 전대차 계약서 (방 빌릴 때)
- 소득·재산 증빙 (근로소득원천징수영수증 등)
- 부채 증명 (대출 필요 시)
신청 방법 단계별 가이드 (온라인 중심)
- 복지로 사이트 접속 → 로그인 (간편인증 추천)
- '청년월세 한시 특별지원' 검색 → 신청하기 클릭
- 기본 정보 입력 (주소, 계약 내용)
- 서류 업로드
- 제출 → 접수 완료 (문자 확인)
- 심사 (1~2개월) → 승인 시 지원금 입금 시작
오프라인: 주민센터 방문 (본인 신청 원칙)
팁: 모바일로도 가능하지만 PC가 편해요!
실제 신청·지급 후기
저는 부산 원룸 (보증금 1,000만원 + 월세 45만원) 살아요. 2025년 말 신청했는데 2026년 1월부터 지원금 받기 시작했어요.
- 신청 소요: 30분 (서류 미리 준비하면)
- 심사 기간: 45일 (조금 길었음)
- 첫 입금: 승인 후 다음달 20일경
- 실제 받은 금액: 월 20만원 (제 월세보다 적지만 전액 지원)
주의했던 점: 전대차 아닌 정식 계약서! 그리고 청약통장 잊지 마세요.
월세 지원액 계산기 + 예시
지원금 = 실제 납부 월세 (최대 20만원)
보증금 있는 경우 환산 기준: (보증금 × 5.5%) ÷ 12 + 월세 ≤ 한도 확인 (지역별 상이, 전국은 보증금 제한 없으나 월세 초과 시 검토)
직접 계산 예시
- 보증금 2,000만원 + 월세 50만원
→ 환산: (2,000만 × 5.5% = 110만) ÷ 12 = 약 9.2만원
→ 총 월세 부담: 50 + 9.2 = 59.2만원 → 지원 가능 (실제 월세 50만원 중 20만원 지원)
간단 계산기: 복지로 모의계산 이용 추천!
실전 FAQ 15선
- 부모님과 같은 동네 살아도 되나요? → 주민등록 분리만 되면 OK
- 전대차(방 세놓기) 가능? → 별도 계약서 있으면 가능
- 월세 20만원 미만이면? → 실제 금액만 지원
- 연장 신청 어떻게? → 12개월 후 재신청 (상시라 쉬움)
- 주거급여 받으면 중복? → 주거급여 차감 후 지원
- 서울시 사업과 동시에 신청 가능? → 불가, 하나만
- 청약통장 없으면? → 가입 후 신청
- 오피스텔도 되나요? → 주거용이면 OK
- 실업 상태면 불리? → 소득 낮아서 유리할 수 있음
- 서류 오류 시? → 보완 요청 문자 옴
- 지급일 언제? → 매월 20~25일경
- 탈락 사유 top3? → 소득 초과, 서류 미비, 중복 수혜
- 부산 별도 지원 있나요? → 2026년 공고 기다리세요 (부산청년플랫폼 확인)
- 세금 내야 하나요? → 비과세
- 다른 정책 추천? → 청년주택드림청약, 버팀목전세대출 병행 가능
마무리: 주의사항 + 다른 정책 추천
- 2026년 상시 신청이니 서두르지 말고 서류 꼼꼼히!
- 탈락해도 재신청 가능
- 다른 추천 정책: 청년전세대출 (저금리), 주거급여, 지역 청년지원금
이 글 도움이 되셨으면 좋겠어요. 실제 받아보니 진짜 생돈 20만원이라 생활이 훨씬 여유로워졌어요. 대상자라면 꼭 신청하세요!
